Riva · Lançamento · Andaraí
Renascença Residencial
Apartamentos de 1 e 2 quartos com varanda gourmet, em frente ao Shopping Boulevard.
Andaraí · Grande Tijuca
Renascença Residencial: um novo marco para a Zona Norte
O Renascença Residencial é o lançamento da Riva Incorporadora, empresa do Grupo Direcional, na esquina da Rua Via Láctea com a Rua Nossa Senhora de Lourdes, no Andaraí, na Grande Tijuca. É o primeiro condomínio do Città Riva Gran Tijuca, o complexo que a Riva está criando em frente ao Shopping Boulevard, no encontro de quatro bairros com história própria: Andaraí, Tijuca, Grajaú e Vila Isabel.
O nome é uma homenagem ao Renascença Clube, fundado em 1951 e referência da cultura afro-brasileira no Rio, das feijoadas ao Samba do Trabalhador. É dessa energia, de um bairro onde o samba e a convivência fazem parte do dia a dia, que nasce o Renascença Residencial.
São 376 apartamentos de 1 e 2 quartos, com e sem suíte, todos com varanda gourmet, em duas torres de 16 pavimentos num terreno de quase 5 mil m². O lazer é completo e chega entregue mobiliado e equipado, com piscina com raia de 25 m, spa, cinema, coworking e muito mais.
Duas torres
Renascença Residencial: duas torres e um pórtico de boas-vindas
O Renascença Residencial tem duas torres residenciais de 16 pavimentos, com 12 apartamentos por andar e 3 elevadores em cada bloco. A fachada contemporânea tem desenho assimétrico e volumes marcantes, numa paleta de tons neutros, terrosos e metalizados.
Na chegada, o pórtico com painel vazado dá movimento e leveza à entrada. Ao lado das torres, o edifício-garagem reúne subsolo e dois pavimentos de estacionamento e, na cobertura, um pavimento inteiro de lazer, com a piscina com raia, o spa e os espaços de festa.
No térreo ficam os apartamentos garden, com terraço coberto e jardim privativo, além do embarque com espera para carro de aplicativo, do bicicletário e dos espaços de convivência ao ar livre.
Ficha técnica do Renascença Residencial
- Endereço
- Rua Via Láctea, esquina com Rua Nossa Senhora de Lourdes – Andaraí, Rio de Janeiro
- Incorporação
- Riva Incorporadora, empresa do Grupo Direcional
- Fase
- Lançamento
- Torres
- 2 torres residenciais (blocos 1 e 2) e edifício-garagem
- Pavimentos
- 16 pavimentos, com 12 apartamentos por andar
- Quantidade de unidades
- 376 apartamentos
- Tipologias
- 2 quartos com suíte
- 2 quartos
- 1 quarto adaptável a PcD
- Gardens no térreo
- Todos com varanda gourmet
- Área privativa
- 34,17 m² a 65,01 m²
- Vagas
- 174 vagas, vendidas separadamente: cobertas no edifício-garagem e descobertas no térreo
- Elevadores
- 3 por torre residencial
- Edifício-garagem
- Subsolo e 2 pavimentos de estacionamento, com 1 pavimento de lazer na cobertura
- Áreas de lazer
- Piscina com raia de 25 m, spa, sauna, salão de festas, espaço gourmet, quadra, academia, cinema, coworking e mais, entregues mobiliados e equipados
- Facilities
- Espaço delivery, previsão para minimarket, lavanderia, espera de carro de aplicativo e bicicletário
- Tecnologia e segurança
- Segurança perimetral com monitoramento e CFTV, portão automatizado, fechadura eletrônica nas unidades e previsão para recarga de carro elétrico
- Sistema construtivo
- Torres em parede de concreto, com pé-direito de 2,50 m na sala e nos quartos
Tipologias
Plantas do Renascença Residencial: 1 e 2 quartos com varanda gourmet
As plantas do Renascença Residencial vão de 34,17 a 65,01 m² e todas têm varanda gourmet com ponto elétrico para grill. A cozinha é integrada à sala, com bancada em granito, e os apartamentos são entregues com infraestrutura para ar-condicionado split e fechadura eletrônica.
2 quartos com suíte
43,67 e 43,68 m²
- Suíte com banheiro próprio e mais um banheiro social
- Varanda gourmet com ponto elétrico para grill
- Cozinha integrada à sala, com bancada em granito
2 quartos
41,71 a 42,39 m²
- Varanda gourmet de 4,03 a 5,06 m²
- Sala e quartos com piso laminado
- Infraestrutura para ar-condicionado split na sala e nos quartos
2 quartos de ponta
38,69 m²
- Varanda gourmet de 4,52 m²
- Área de serviço com esquadria
- Fechadura eletrônica na porta de entrada
Garden 2 quartos com suíte
58,29 a 65,01 m²
- Terraço coberto e terraço descoberto com grama
- Previsão de ponto elétrico para grill
- Gardens também em 2 quartos, de 49,60 a 62,25 m²
1 quarto adaptável (PcD)
43,68 a 60,29 m²
- Banheiro amplo e circulação adaptada
- Varanda gourmet de 4,44 m²
- Unidade 111 com terraço descoberto no térreo
No Renascença Residencial, os apartamentos-tipo têm piso laminado na sala e nos quartos, e os gardens do térreo ganham piso cerâmico e terraço com grama. Os apartamentos com suíte ficam nas colunas 02, 05, 08 e 11.
Lazer inédito
Lazer do Renascença Residencial: clube completo, do térreo à cobertura
O lazer do Renascença Residencial se divide entre o térreo e a cobertura do edifício-garagem, onde ficam a piscina com raia de 25 m, a piscina infantil, o deck molhado e o solário, somando cerca de 300 m² de área de piscinas. Os espaços são entregues mobiliados e equipados, prontos para usar desde o primeiro dia.
Piscinas e bem-estar
- Piscina com raia de 25 m
- Piscina infantil e deck molhado
- Solário e lounge piscina
- Bar da piscina
- Spa, sauna a vapor e duchas
- Academia e fitness externo
- Espaço beleza
Festas e convivência
- Salão de festas com lounge e copa
- Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza
- Churrasqueira
- Praça de eventos com food truck
- Cinema e espaço jogos
- Coworking
Família, esporte e pets
- Quadra
- Brinquedoteca
- Playground e espaço aventura
- Espaço pet
- Bicicletário e espaço bike
- Lavanderia compartilhada
A lavanderia compartilhada depende de parceria comercial.
Endereço
Localização do Renascença Residencial: em frente ao Shopping Boulevard
O Renascença Residencial fica na Rua Via Láctea, esquina com a Rua Nossa Senhora de Lourdes, no Andaraí, ao lado do Shopping Boulevard e perto da Rua Barão de São Francisco.
Lazer e gastronomia
- Shopping Boulevardao lado
- Outback2 min
- Praça Prof. Darcy Pereira2 min
- Renascença Clube3 min
- Enchendo Linguiça4 min
- Bar do Adão5 min
- Praça Barão de Drumond5 min
- Petisco da Vila6 min
- Quadra da Vila Isabel7 min
- Quadra do Salgueiro7 min
- Shopping Tijuca10 min
- Maracanã12 min
- Quinta da Boa Vista14 min
Educação
- Colégio Batista Shepard8 min
- Colégio Marista10 min
- Elite Rede de Ensino10 min
- Colégio Militar do RJ10 min
- UERJ15 min
- CEFET15 min
Compras e saúde
- Drogaria Pacheco2 min
- Total Body Academia2 min
- Supermercados Guanabara3 min
- Droga Raia4 min
- Hortifruti5 min
- Hospital Federal do Andaraí5 min
- Smart Fit5 min
- Assaí Atacadista6 min
- Laboratório Bronstein8 min
- Hospital Badim10 min
- Quinta D'Or15 min
Mobilidade
- Rua Maxwell2 min
- Rua Teodoro da Silva2 min
- Boulevard 28 de Setembro3 min
- Av. Prof. Manoel de Abreu5 min
- Av. Maracanã7 min
- Metrô Uruguai10 min
- Metrô Saens Peña14 min
Tempos aproximados a partir do Renascença Residencial, segundo o Google Maps.
Diferenciais
Diferenciais do Renascença Residencial: praticidade, segurança e sustentabilidade
Além do lazer, o Renascença Residencial reúne facilidades para a rotina: espaço delivery para receber encomendas com organização, previsão de minimarket dentro do condomínio e área de espera para carro de aplicativo. Os apartamentos chegam com acabamento pensado para o dia a dia, e o condomínio adota soluções que reduzem o consumo de água e energia.
Apartamentos
- Varanda gourmet com ponto elétrico para grill
- Piso laminado na sala e nos quartos (exceto térreo)
- Cozinha com bancada em granito e cuba inox
- Fechadura eletrônica
- Infraestrutura para ar-condicionado split
- Esquadrias na cor preta
Condomínio
- 3 elevadores por torre
- Espaço delivery e previsão de minimarket
- Espera de carro de aplicativo
- Lazer entregue mobiliado e equipado
- Paisagismo com espécies nativas
Segurança
- Segurança perimetral com monitoramento e CFTV
- Guarita com pórtico
- Portão automatizado para veículos
- Gerador para os elevadores e a pressurização das escadas
Sustentabilidade
- Medição individualizada de água
- Reúso de águas pluviais
- Bacias dual flush e torneiras com arejador
- Iluminação de LED e sensores de presença
- Coleta seletiva e recarga de carro elétrico
Realização
Quem realiza o Renascença Residencial
O Renascença Residencial é da Riva Incorporadora, que herda da Direcional mais de 40 anos de experiência em incorporação e construção, com foco em empreendimentos em localizações privilegiadas.
Incorporação
Riva Incorporadora
Empresa do Grupo Direcional, com raízes em Belo Horizonte.
Grupo
Direcional
Mais de 220 mil unidades entregues ou incorporadas, presente em 8 estados e no DF.
Assessoria imobiliária
Apetopia Imobiliária
Atendimento para conhecer as plantas e as condições.
Dúvidas
Perguntas frequentes sobre o Renascença Residencial
O Renascença Residencial fica na Rua Via Láctea, esquina com a Rua Nossa Senhora de Lourdes, no Andaraí, Zona Norte do Rio de Janeiro, em frente ao Shopping Boulevard. O Renascença Clube fica a 3 minutos e a estação Uruguai do metrô, a 10 minutos.
O Renascença Residencial é da Riva Incorporadora, empresa do Grupo Direcional, uma das maiores construtoras do Brasil, com mais de 40 anos de história e mais de 220 mil unidades entregues ou incorporadas.
O Renascença Residencial tem apartamentos de 2 quartos com suíte, de 2 quartos e de 1 quarto adaptável para pessoas com deficiência, todos com varanda gourmet. A área privativa vai de 34,17 m² a 65,01 m², contando os gardens do térreo.
São 376 apartamentos em 2 torres de 16 pavimentos, com 12 apartamentos por andar e 3 elevadores em cada torre.
O lazer do Renascença Residencial tem piscina com raia de 25 m, piscina infantil, deck molhado, solário, bar da piscina, spa, sauna, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, churrasqueira, quadra, praça food truck, academia, fitness externo, brinquedoteca, playground, espaço pet, coworking, cinema, jogos, espaço beleza e lavanderia. As áreas de lazer são entregues mobiliadas e equipadas.
O Renascença Residencial tem 174 vagas, que são vendidas separadamente dos apartamentos. Há vagas cobertas no edifício-garagem e vagas descobertas no térreo, 3 delas com previsão para recarga de carro elétrico.
Sim. No térreo, as unidades 104 a 111 do bloco 1 e 104 a 109 do bloco 2 são gardens, com terraço coberto e terraço descoberto com piso em grama e concreto vassourado. Os gardens têm de 49,60 m² a 65,01 m² de área privativa total.
O Renascença Residencial está em lançamento. Para conhecer as unidades disponíveis e as condições de pagamento, deixe seu contato nesta página ou chame no WhatsApp.
Os valores do Renascença Residencial variam conforme a torre, a planta e o andar. Para saber os valores e as condições das unidades disponíveis, deixe seu contato nesta página.
O Città Riva Gran Tijuca é o complexo da Riva Incorporadora no Andaraí, que vai reunir alguns condomínios. O Renascença Residencial é o primeiro deles e o lançamento atual do complexo. O nome é uma homenagem ao Renascença Clube, símbolo da cultura afro-brasileira e do samba no Andaraí.